Rimozione dei manufatti prefabbricati “ex mensa” e successiva riqualificazione dell’area per realizzazione piazzale presso le Scuole Centrali Antincendi | Capannelle (Roma)

Rimozione dei manufatti prefabbricati “ex mensa” e successivo ripristino e riqualificazione dell’area di sedime per la realizzazione di un piazzale destinato ad attività fisica ed atletica presso le Scuole Centrali Antincendi, Capannelle (Roma)

L’intervento in oggetto, insieme a quello di riqualificazione dell’edificio aule didattiche, si pone come obiettivo quello di recuperare architettonicamente e funzionalmente alcune aree delle Scuole Centrali Antincendio (Capannelle, Roma), nel rispetto della vocazione storica e culturale del luogo, attraverso interventi di manutenzione ordinaria finalizzata ad una riqualificazione complessiva dell’area, rimuovendo superfetazioni e strutture posticce provvisorie.

L’intervento ha come finalità principale la dismissione dei corpi prefabbricati ex mensa attualmente adibiti in parte a falegnameria/officina puntellamenti e la demolizione del sottostante basamento in c.a., intervento propedeutico alla realizzazione del successivo ripristino e riqualificazione dell’area di sedime dei fabbricati demoliti e realizzazione di un piazzale per attività fisica ed atletica.

Lo studio si basa su di un modello operativo che consente di individuare e pianificare le fasi di lavoro in funzione di:

• tipologia dei manufatti da smantellare;
• tecnologie di dismissione disponibili;
• presenza eventuale di porzioni strutturali da preservare.

Le scelte operative descritte nella presente relazione tengono conto d’importanti parametri-obiettivo che intervengono nel progetto della dismissione:

• individuare e pianificare tutte le attività correlate ai lavori di smantellamento con particolare attenzione al contesto nel quale si inseriscono i manufatti da dismettere;
• garantire la sicurezza e la tutela degli operatori che eseguiranno l’intervento e di tutti i soggetti/beni esterni all’area di cantiere;
• minimizzare i tempi di esecuzione dell’intervento.

Il manufatto da rimuovere consiste in un unico corpo di fabbrica sviluppantesi su un piano fuori terra, per un’altezza alla gronda di circa 3,50 metri ed un’altezza al colmo di 5,50 metri.

La struttura portante è costituita da un telaio metallico con elementi verticali e orizzontali. Il manufatto è caratterizzato da quattro blocchi con copertura a falde, costituite da pannelli prefabbricati, così come le tamponature e le tramezzature. Tutto il corpo di fabbrica poggia su un basamento in ca per un fuori terra di circa 40 cm.

L’intervento di strip out e successiva rimozione, come già relazionato, è propedeutico al ripristino e alla riqualificazione dell’area in cui erano alloggiati i manufatti previsti al tempo come provvisori e successiva realizzazione di un piazzale per attività fisica ed atletica. Pertanto, è prevista la rimozione dei manufatti prefabbricati previo Strip-Out: l’intervento di Strip-Out consiste nel “rimuovere completamente”, svuotare un immobile preparandolo per l’effettiva demolizione della struttura.

L’intervento successivo alle Opere di Strip Out e rimozione previste per i corpi prefabbricati ex mensa e falegnameria/officina puntellamenti, è quello relativo alla riqualificazione dell’area di sedime dei manufatti demoliti, giungendo alla realizzazione di un piazzale per attività fisica ed atletica, progettato a partire dalla scelta di materiali ecosostenibili e innovativi, come quella di una resina drenante a inerti pigmentati, che riprodurrà al centro il simbolo dei Vigili del Fuoco.

La piazza si presenterà come una sorta di teatro all’aperto, circoscritta e definita su 3 lati da spalti, nati dal recupero di alcuni tratti degli stessi conservati nel tempo.